بند ۱ – مقدمه
به وب‌سایت پروژه بلورین خوش آمدید. استفاده از این وب‌سایت به معنای پذیرش تمامی قوانین و مقررات زیر است. لطفاً قبل از استفاده از سایت، به دقت این قوانین را مطالعه کنید. این مقررات به‌منظور حفظ حقوق و منافع کاربران و سرمایه‌گذاران تدوین شده است.
بند ۲ – تعاریف
- پروژه بلورین: پروژه ساخت واحدهای مسکونی در متراژهای ۶۰، ۷۵ و ۱۰۰ متری با سرمایه‌گذاری به شیوه استخر نقدینگی.
- کاربر: هر شخص حقیقی یا حقوقی که از خدمات وب‌سایت استفاده می‌کند.
- سرمایه‌گذار: هر کاربری که در پروژه بلورین سرمایه‌گذاری می‌کند.
- استخر نقدینگی: مکانیسمی که سرمایه‌گذاران با واریز سرمایه خود به آن، در ساخت و ساز واحدهای مسکونی مشارکت می‌کنند.
- واحد مسکونی: واحدهای مسکونی واقع در مناطق خوب شهر سمنان در محدوده های تعیین شده توسط پروژه بلورین ساخته می‌شوند.
بند ۳ – شرایط و ضوابط سرمایه‌گذاری
۱. سرمایه‌گذاری در پروژه بلورین به دو شکل زیر انجام می‌شود:
- واحدهای برنزی: پرداخت اولیه از ۴۰۰ میلیون تا ۸۰۰ میلیون تومان (بسته به متراژ) و پرداخت اقساطی طی مراحل ساخت که با قیمت تمام شده قطعی و حدودا متری دویست میلیون ریال ساخته شده و تحویل سرمایه گذار میگردد .
- واحدهای طلایی: پرداخت اولیه از ۴۵۰ میلیون تا ۹۰۰ میلیون تومان و پرداخت اقساطی طی مراحل ساختکه با قیمت تمام شده قطعی و حدودا متری دویست و بیست میلیون ریال ساخته شده و تحویل سرمایه گذار میگردد .
- در صورت پرداخت کل مبلغ یکجا، واحد با تجهیزات کامل (کابینت، پکیج، شیرآلات) تحویل خواهد شد.
۲. سود سرمایه‌گذاری:
- سرمایه‌گذاران به سود دوره‌ای از سرمایه‌های ورودی به استخر نقدینگی دسترسی دارند.
- در صورت پیش‌فروش واحدها، تضمین می‌شود که پس از پایان کار، واحدها به قیمت روز از سرمایه‌گذاران خریداری می‌شود.
۳. مدل پرداخت:
- پرداخت‌ها در چند مرحله انجام می‌شود:
- فاز ۱ (۴۰٪ سرمایه): ارزیابی زمین، خرید زمین.
- فاز ۲ (۲۰٪ سرمایه): دریافت مجوزها، آغاز ساخت، اجرای فونداسیون و خاک‌برداری.
- فاز ۳ (۲۰٪ سرمایه): اجرای سفت‌کاری، تأسیسات مکانیکی و برقی، نازک‌کاری داخلی.
- فاز ۴ (۲۰٪ سرمایه): تکمیل سازه، آماده‌سازی جهت تحویل، اخذ پایان کار، انتقال سند.
۴. در صورت عدم تحقق پروژه:
- سرمایه‌گذاران می‌توانند مبلغ خود را بر اساس نرخ روز ارز یا طلا دریافت کنند.
بند ۴ – کیفیت ساخت و امکانات واحدها
- کیفیت ساخت شامل:
- پارکینگ ، انباری و آسانسور استاندارد.
- سیستم گرمایش و سرمایش (پکیج، رادیاتور، کولر آبی و لوله‌کشی اسپلیت در واحدهای خاص).
- پنجره‌های دو جداره UPVC و درب ضد سرقت.
- نماسازی سنگ و آجر بر اساس طراحی پروژه.
بند ۵ – مسئولیت‌ها و تعهدات
۱. شرکت نوآوران عرصه صنعت به نمایندگی علی برقی: مسئول مدیریت جذب سرمایه و کارهای پشتیبانی سرمایه‌گذاران.
۲. شرکت مهراز به نمایندگی مهدی حسینیان: مسئول اجرای پروژه پس از پر شدن استخر و آغاز ساخت. (تا قبل از آن هیچ مسئولیتی در زمینه جذب و مدیریت سرمایه ندارد).
۳. در صورت بروز هرگونه تغییر در شرایط و ضوابط، مراتب از طریق وب‌سایت به اطلاع سرمایه‌گذاران خواهد رسید.
بند ۶ – حریم خصوصی و امنیت اطلاعات
۱. اطلاعات شخصی سرمایه‌گذاران به‌طور کامل محرمانه نگه‌داشته می‌شود و تحت هیچ شرایطی به اشخاص ثالث واگذار نخواهد شد.
۲. استفاده از اطلاعات تنها به منظور ارتباطات مربوط به پروژه و اطلاع‌رسانی‌های لازم انجام می‌شود.
۳. پروژه بلورین از تدابیر امنیتی مناسب برای حفاظت از اطلاعات کاربران استفاده می‌کند.
بند ۷ – تغییرات و به‌روزرسانی قوانین
۱. پروژه بلورین حق تغییر و به‌روزرسانی قوانین و مقررات را در هر زمان برای خود محفوظ می‌دارد.
۲. تغییرات از طریق وب‌سایت و بخش اعلانات حساب کاربری و ارسال پیامک به اطلاع کاربران خواهد رسید.
۳. ادامه استفاده از سایت و خدمات و امکانات پروژه به‌منزله پذیرش تغییرات خواهد بود.
بند ۸ – پذیرش قوانین و مقررات
۱. ثبت‌نام و یا ورود به سایت پروژه بلورین به منزله پذیرش کامل تمامی قوانین و مقررات سایت از سوی سرمایه‌گذار و کاربران می‌باشد.
۲. کاربران با ثبت‌نام یا ورود به سایت، تمام شرایط و ضوابط مندرج در قوانین و مقررات را پذیرفته و ملزم به رعایت آن‌ها هستند.
۳. در صورت عدم پذیرش هر یک از شرایط و ضوابط، کاربر باید از استفاده از سایت خودداری نماید.
بند ۹ – ثبت‌نام و ویرایش اطلاعات کاربران
۱. الزام به ورود اطلاعات دقیق و صحیح:
- کاربران موظف هستند در هنگام ثبت‌نام در وب‌سایت پروژه بلورین، اطلاعات خود را به‌طور دقیق و صحیح وارد نمایند.
- هرگونه اطلاعات نادرست، ناقص یا غیرواقعی، مسئولیت آن بر عهده کاربر بوده و پروژه بلورین هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال مشکلات ناشی از اطلاعات نادرست نخواهد داشت.
۲. ویرایش و به‌روزرسانی اطلاعات:
- کاربران متعهد هستند که پس از ثبت‌نام، اطلاعات خود را در بخش “ویرایش پروفایل” به‌روزرسانی و ویرایش نمایند.
- این اطلاعات شامل نام و نام خانوادگی، شماره تماس، آدرس ایمیل، اطلاعات مالی و سایر اطلاعات شخصی مورد نیاز است.
- مسئولیت عدم به‌روزرسانی اطلاعات و مشکلات ناشی از آن، به‌طور کامل بر عهده کاربر خواهد بود.
۳. اعتبار و صحت اطلاعات:
- پروژه بلورین حق دارد در هر زمان و به هر دلیلی، صحت و اعتبار اطلاعات وارد شده توسط کاربران را بررسی کند.
- در صورتی که اطلاعات وارد شده نادرست، جعلی یا غیرقابل تأیید باشد، حساب کاربری مسدود و دسترسی به خدمات سایت محدود خواهد شد.
۴. پذیرش قوانین و مقررات:
- ثبت‌نام و یا ورود به سایت پروژه بلورین به منزله پذیرش کامل تمامی قوانین و مقررات سایت از سوی سرمایه‌گذار و کاربران می‌باشد.
- کاربران با ثبت‌نام یا ورود به سایت، تمام شرایط و ضوابط مندرج در قوانین و مقررات را پذیرفته و ملزم به رعایت آن‌ها هستند.
با ثبت‌نام و استفاده از سایت پروژه بلورین، شما تأیید می‌کنید که تمامی قوانین و مقررات را به‌دقت مطالعه و قبول نموده‌اید.
بند ۱۰ – ارتباط و بررسی اطلاعات سرمایه‌گذاران
۱. تماس کارشناسان پس از ثبت‌نام:
- پس از تکمیل فرآیند ثبت‌نام توسط کاربران، کارشناسان مجموعه بلورین جهت اطلاع‌رسانی و ارتباط با سرمایه‌گذاران، با شماره تماس ثبت‌شده در پروفایل کاربر تماس خواهند گرفت.
- این تماس‌ها به منظور تأیید اطلاعات ثبت‌شده، ارائه توضیحات بیشتر درباره پروژه، پاسخ به سوالات سرمایه‌گذاران و راهنمایی در مورد مراحل بعدی سرمایه‌گذاری انجام می‌شود.
۲. بررسی اطلاعات و تأیید صحت آن‌ها:
- در تماس اولیه، کارشناسان مجموعه اطلاعات وارد شده توسط کاربر را بررسی کرده و در صورت نیاز به اطلاعات تکمیلی، از کاربر درخواست تکمیل اطلاعات خواهند کرد.
- در صورتی که هرگونه مغایرت یا ابهام در اطلاعات ثبت‌شده وجود داشته باشد، پروژه بلورین حق بررسی و تأیید صحت اطلاعات را برای خود محفوظ می‌دارد.
۳. نوبت‌دهی برای ملاقات حضوری در دفتر مرکزی:
- به منظور بررسی بیشتر اطلاعات و ایجاد اعتماد و اطمینان بیشتر، نوبت‌دهی برای دیدار حضوری در دفتر مرکزی مجموعه بلورین انجام خواهد شد.
- کاربران می‌توانند در روز و ساعت تعیین‌شده به دفتر مرکزی مراجعه نمایند تا با کارشناسان مجموعه به‌صورت حضوری گفت‌وگو و مشاوره کنند.
- آدرس دفتر مرکزی مجموعه بلورین به شرح زیر است:
آدرس مجموعه: سمنان – میدان دریا دار – مجتمع مروارید (ورودی یک) – طبقه چهارم – واحد 406
۴. ضرورت حضور در ملاقات حضوری:
- حضور در ملاقات حضوری به‌منظور آشنایی بیشتر با پروژه، امضای قراردادها و بررسی دقیق‌تر شرایط سرمایه‌گذاری ضروری است.
- در صورت عدم حضور در نوبت تعیین‌شده، کاربران موظف هستند پیشاپیش مراتب را به کارشناسان مجموعه اطلاع دهند و نوبت جدیدی را هماهنگ نمایند.
۵. حفظ حریم خصوصی و امنیت اطلاعات تماس:
- اطلاعات تماس کاربران صرفاً برای ارتباطات مربوط به پروژه و اطلاع‌رسانی‌های لازم استفاده می‌شود.
- مجموعه بلورین متعهد است که اطلاعات شخصی کاربران را محرمانه نگه‌داشته و از هرگونه افشای اطلاعات به اشخاص ثالث خودداری کند.
